Alternativer Trading Cgt

Skattejournalen av Mark McLaughlin ATII TEP. Kapitalgevinstskatt CGT gjelder stort sett for avgiftspliktige gevinster som oppstår ved salg av eiendeler av britiske bosatt eller normalt bosatte individer, forvaltere og personlige representanter. Denne artikkelen omhandler salg av eiendeler ved gevinstskatt. CGT gjelder stort sett for avgiftspliktige gevinster som oppstår ved salg av eiendeler av britisk bosatt eller normalt bosatt enkeltpersoner, forvaltere og personlige representanter Bedrifter er ikke underlagt CGT, men betaler i stedet selskapsskatt på avgiftspliktige gevinster. I alle tilfeller kan datoen for faktisk eller vurdert avhendelse av et aktiv ha Viktige implikasjoner For eksempel bestemmer det det riktige skatteåret eller regnskapsperioden, og dermed de gjeldende skattereglene, den korrekte skattesatsen og beløpene for eventuelle dispensasjoner og årlig unntak. Denne artikkelen omhandler salg av eiendeler Ved kontrakt er alle referanser til Skattemyndigheten om Lønnbare Gevinster 1992, med mindre annet er oppgitt. Unconditi en kontrakt utføres. En avtale oppstår når det foreligger en bindende kontrakt mellom partene. En avtale som fortsatt er underlagt kontrakt er ikke bindende kontrakt. CG 25852 I tillegg kan en kontrakt inneholde forhold som kanskje krever at partene foretar bestemte tiltak eller utfører spesielle forpliktelser, men som ikke hindrer at kontrakten straks binder leverandøren og kjøperen. Disse kalles betingelser som følger, og selv om brudd på disse forholdene kan føre til erstatningssaker, forblir kontrakten bindende. CG 14271. Den generelle regelen er det hvor en eiendel avhendes under en bindende ubetinget kontrakt, er deponeringsdato tidspunktet for kontrakten. Dette gjelder for muntlige avtaler, selv om kontrakten ikke kan håndheves. Thompson v Salah 1972 47 TC 559 Imidlertid følger følgende Innføringen av loven om eiendomslovgivningen Miscellaneous provisions Act 1989, kontrakter for deponering av land i England og Wales må være ma De skriftlige liknende krav forstås gjelde i Skottland. Datoen som en eiendel overføres eller overføres, er irrelevant for ubetingede kontrakter s 28 1.An unntak fra den generelle regelen gjelder ansettelse av ansettelser der en kapital sum skyldes eierskap av en eiendel, uansett at eiendelen i spørsmålet kanskje ikke ervervet av den som betaler kapitalbeløpet. Dette gjelder særlig hvor kapitalbeløp mottas i følgende tilfeller. - Som kompensasjon for noen form for skade eller skade på eiendeler eller tap , ødeleggelse eller spredning av eiendeler eller for eventuell avskrivning eller risiko for avskrivning av en eiendel .- I en forsikringspolicy for risiko for skade eller skade på eiendeler eller for tap, ødeleggelse eller bortfall av eiendeler eller risiko for avskrivning av en eiendel .- I motsetning til fortabelse eller overgivelse av rettigheter, eller for å avstå fra å utøve rettigheter eller .- Som vederlag for bruk eller utnyttelse av eiendeler. I slike tilfeller er tidspunktet for disponering anses å være når kapitalbeløpet er mottatt 22. Kontraktsbetingelser. Den siste saken Hatt v Newman 2000 STC 113, ChD vedrørte blant annet utstedelsestidspunktet for CGT-formål hvor et aktiv ble avhendet under en betinget kontrakt . For CGT-formål anses en kontrakt for å være betinget dersom noen betingelse s må være oppfylt før kontrakten blir juridisk bindende. Slike vilkår kalles forutsetninger. Hvis en kontrakt er underlagt forutsetninger, er deponeringsdatoen den datoen da alle betingelsene er oppfylt s 28 2 Tidspunktet for kontraktsgjennomføring, f. eks. utveksling av nøkler mellom en eiendomsleverandør og en kjøper, er ikke den materielle datoen for CGT-formål, slik det ble illustrert i saken nedenfor. Hatt v Newman. I Hatt v Newman, skattebetaleren og hans kone besluttet å selge en eiendom Kontrakter ble byttet ut for salg 21. februar 1995, og kontraktsfestet dato var 20. mars 1995, men kontrakten ble fullført c uavhengig av at byggetillatelse ble gitt. Planleggingstillatelse ble gitt 29. mars 1995, og ferdigstillelsen ble deretter gjennomført 6. april 1995. Skattemyndigheten appellerte til en 95 CGT-vurdering i 1994, og hevdet at den aktuelle dato for deponering for CGT-formål var 6. april 1995, dvs. Skatteåret 1995 96 Retten foretok imidlertid inntektsargumentet om at kontrakten om salg av eiendommen var en betinget kontrakt, og at avhendelsen fant sted 29. mars 1995 da betingelsen var oppfylt. Spesielle situasjoner. en Leieavtale. Dato for avhendelse for CGT-formål av en eiendel som er underlagt en leieavtale, dvs. hvor eiendelen overgår fra eieren for bruk av leietaker, og under hvilken tittel kan passere ved kontraktstidens slutt, er det Begynnelsen av leieperioden Full kapitalvederlaget for eiendelen er skattepliktig på dette tidspunktet, se Lyon Inspection of Taxes mot Pettigrew 1985 58 TC 452. Dersom tittelen på eiendelen ikke overgår, f. eks. hvis leietaker ikke oppfyller betalingene og eiendelen er gjenopptatt, kan det være nødvendig med en skattemessig tilpasning s 27 Hvor beløpene mottatt av selgeren har blitt behandlet som kapital i motsetning til inntekt, justeres gevinsterets forpliktelse ved å inkludere som avsetning bare det totale beløpet som faktisk er mottatt fra leietaker CG 12871 . Dersom en kontrakt er betinget av utøvelse av opsjon, er avhendelsestidspunktet tidspunktet for opsjonen s 28 2. En opsjon er et aktiv for CGT-formål s 21 1 a Tildeling av et opsjon over et gebyr le eiendel av stipendiaten utgjør avhendelse av et aktiv, det vil si selve opsjonen, og giveren er avgiftspliktig for det. Tildeling av opsjon er ikke en del avhendelse av eiendelen som er gjenstand for opsjonen, da Tilskuddsmottaker har ingen rettigheter over eiendelen inntil opsjonen utøves Strange v Openshaw 1983 57 TC 544. Dersom opsjonen senere utøves, utgjør dette ikke en separat avhendelse Ved utøvelse, tildeling av opsjonen og avhendelse av eiendelen som er gjenstand for Alternativet behandles som en enkelt transaksjon s 144 2 Denne enkelt transaksjonen behandles som oppstår når den senere transaksjonen finner sted, og det tidligere oppkjøpet av opsjonen opphører derfor å være en belastende anledning. Enhver skatt som er betalt ved tildeling av opsjonen er avregnet eller tilbakebetales CG 12317.For CGT-avlastningsformål, er eiendelen oppkjøpt når opsjonen utøves, ikke når opsjonen er gitt. Ved kontantavregnede opsjoner gitt etter 29. november 1993 Der som giveren er ansvarlig for å gjøre, og den som utøver den, har rett til å motta, en betaling i oppgjør av alle forpliktelser etter opsjonen som stipendiaten er behandlet som bortskaffelse av en eiendel, er ansvaret for å utbetale tilskuddet. avhendelse av opsjonen behandles som en enkelt transaksjon som finner sted på tidspunktet for den etterfølgende disposisjonen Den person som utfører kontantavregnet alternativet anses også å ha avhendet en eiendel, som har rett til å motta betalingen s 144A. Planingspunkter og fallgruver. a Ved salg av en eiendel, for eksempel land, vil en åpenbar måte å kreve flere årlige unntak fra CGT være å avhende eiendelen i to eller flere deler, sannsynligvis til samme kjøper, over ulike skatteår. Det skal imidlertid være sterke kommersielle grunner for å avhende eiendelen på denne måten Flere transaksjoner for å utnytte det årlige unntaket vil sannsynligvis bli gjenstand for nære granskninger fra inntektene, se CG 18150-63, og er åpne for challe nge som skattemessig tiltak. b En person som ikke er bosatt eller bosatt i Storbritannia er generelt ikke ansvarlig for CGT ved avhendelse av en eiendel, bortsett fra at midlertidige utenlandske personer er ansvarlige for CGT på eiendeler eid før avreise fra Storbritannia s 10A I følge ESC D2 er en person som forlater Storbritannia og behandles ved avreise som ikke bosatt eller vanligvis bosatt, ikke ansvarlig for CGT på gevinster fra disposisjoner etter avreise, forutsatt at personen ikke var bosatt eller normalt bosatt i hele minst fire av de syv skatteårene umiddelbart før avgangsåret for avreise. Liknende deltidsbehandling er tilgjengelig for enkeltpersoner som kommer til å bo i Storbritannia, der visse betingelser er oppfylt. Det kan betraktes som attraktivt for en person forlater Storbritannia som oppfyller betingelsene i ESC D2 eller som ikke er bosatt i mer enn fem skatteår for å utsette kontrakten for å avhende eiendeler i Storbritannia til etter depa rture En CGT-erstatningsansvar kan imidlertid fremdeles oppstå under følgende omstendigheter CG 25805.- Det var en bindende avtale eller kontrakt for salg på eller før utlendingsdatoen. Dersom en bindende avtale ble inngått før en formell skriftlig kontrakt, ville den tidligere datoen for Avtalen er datoen for avhending for CGT-formål. En virksomhet ble gjennomført i Storbritannia gjennom en filial eller et agentur mellom emigrasjon og bortskaffelse eller .- Det ble forsøkt å bruke ESC D2 for skatteunddragelse. I R v IRC, ex parte Fulford-Dobson 1987 STC 344, overgav skattyterens hustru eiendommen til ham kort tid etter at han godtok tilbud om å jobbe i Tyskland Fire dager etter at han forlot Storbritannia, ble eiendommen solgt Retten opprettholdt inntektsavslaget til å drive ESC D2 i skattebetaleren s grunn, med den begrunnelse at han hadde forsøkt å bruke konsesjonen for skatteunddragelse. En virkelig oppsigelse av bortskaffelsen av seg selv bør imidlertid ikke betraktes som et forsøk på å bruke konsesjonen for skatteunddragelse og bør derfor ikke som følge av at konsesjonen holdes tilbake. Som et alternativ kan individet vurdere å gjøre kontrakten betinget, for eksempel ved utøvelsen av et alternativ, med den tilstanden oppfylt etter avreise. Men betingelsen må være ekte og ikke bare innført til utsette deponeringsdatoen. c Som angitt tidligere, er datoen for en ubetinget kontrakt datoen for avhending for CGT-formål. For CGT-pensjonsavdragsformål tillater Ekstra lovbestemt konsesjon D31 datoen for ferdigstillelse å bli behandlet som deponeringsdato hvor I avventning av ferdigstillelse fortsetter forretningsaktiviteter utover datoen for den ubetingede kontrakten. Datoen for bortskaffelse for alle andre CGT-formål forblir imidlertid datoen for den ubetingede kontrakten, som kan være i et tidligere skatteår enn datoen for ferdigstillelse. For eksempel , hvis en bedriftseier som er under den kvalifiserende pensjonsalderen når kontrakten er gjort fortsetter virksomheten til fullføring i follo vinge skatteåret og har nådd 50 år på den tiden, behandler ESC D31 bedriftseieren etter å ha oppnådd kvalifiserende alder. Imidlertid vil pensjonsfradragsretten baseres på de lavere prisene som gjelder i det senere skatteåret etter den gradvise fasingen ut av lettelsen opp til 5 april 2003. Om forfatteren. Mark McLaughlin er TaxationWebs medstifter, direktør og teknisk redaktør. Han er stipendiat av Chartered Institute of Taxation og medlem av Association of Taxation Technicians og Society of Tillitsmenn og eiendomsutøvere Han foreleser om skattefag, er medforfatter av Tottel s IHT Annual og Ray McLaughlin s IHT Planning, og redaktør for Tottel s Skatteplanlegging og årsserier Marks arbeid har også blitt publisert i Skattemyndighet, skattrådgiver, Tolley s Practical Tax, Tax Journal og Simon's Weekly Tax Intelligence. Siden januar 1998 har Mark vært konsulent i sin egen skattepraksis, Mark McLaughlin Associates, som gir skattekonsulent og støttetjenester til profesjonelle firmaer Han publiserer en vanlig Skatteoppdatering e-nyhetsbrev for kunder og andre profesjonelle firmaer. For å motta fremtidige kopier, ta kontakt med Mark via hans nettside. Tilbake til Skatteartikler Kommentarer. Det er ikke lagt til kommentarer. Annonseformann Tony Margaritelli i 2017, år for endring. Forstå de skattemessige konsekvensene av Trading. How kan handelsmenn administrere skatter mer intelligent. Great question Hvis du frykter å unraveling skatteimplikasjonene av din handel fra det foregående skatteåret, så er det flott å få tak i disse problemene. Faktisk jo jo raskere du takler disse problemene, jo mer hodepine du vil spare deg selv for resten av dette året og inn i fremtiden. Med bare noen få grunnleggende under beltet ditt, vil du være klar til å samarbeide med skatteregnskapsføreren tidlig og administrere dine handelsskatter mer proaktivt for mindre forverring og forhåpentligvis færre skatter betalt senere. Du vil legge merke til vår utrop til skatteregnskapsfører over her, sa andre. På TradeKing skatter vi ikke på spesialister som gir skatterådgivning , og vi kjenner ikke spesifikkene til din fulle skatteprofil eller historie. Mange av eksemplene i denne artikkelen er forenklet og kan ikke fullt ut gjenspeile skatteforholdet ditt hvis det i alle tilfeller Plus gjelder disse eksemplene på skattekoden fra 2010. Husk at skatten koden er kompleks og endres hvert år, så sørg for at du konsulterer skatteadministratoren for den nyeste informasjonen som gjelder din situasjon. Nå gjør deg klar til å lære noen viktige begreper i skatt for handelsmenn, og underveis vil vi peke deg i retning av ressurser for å lære mer. 1 Kjenn din skattemessige terminologi. Før vi dykker inn i denne artikkelen, er det viktig å etablere noen grunnleggende poeng. Kostnadsgrunnlaget er et begrep som du ofte vil høre når du diskuterer skatt for handel og investering. Det representerer beløpet du opprinnelig betalte for et sikkerhetstillegg provisjoner og tjener som en baseline tall hvor gevinst eller tap er fastslått Hvis din posisjon s-verdi har steget over eller fallet under kostnadsgrunnlaget når du lukker posisjonen, vil det generere enten en gevinst eller et kapitalgevinst. Kapitalgevinst genereres når du tjener fortjeneste ved å selge en sikkerhet for mer penger enn du har betalt for det eller kjøpe en sikkerhet for mindre penger enn mottatt når du selger den kort. Enkelthandlere og investorer betaler skatt på gevinster. Generelt sett, hvis du holdt posisjonen mindre enn et år på 365 dager, ville det bli vurdert som en kortsiktig realisasjon, som er skattepliktig i samme takt som ordinær inntekt Posisjoner som holdes lenger enn et år, vil bli vurdert som langsiktige kapitalgevinster og bli beskattet til en lavere rente vanligvis rundt 15, men avhengig av inntektene dine, kan det gå så lavt som 5.Kapital tap blir generert når du pådra deg tap når du selger en sikkerhet for mindre enn du har betalt for det eller kjøper en sikkerhet for mer penger enn mottatt når du selger det kort Hvis du har opplevd tap på kapital, bør du kunne trekke eller avskrive disse tapene, opp til mengden gevinster du oppnådde i år. Hvis du opplevde flere tap enn gevinst i år, Du kan i tillegg avskrive opptil 3000 tap utover dine offsettinggevinster. Hvis de resterende tapene dine fortsatt overstiger ytterligere 3000 avskrivninger, kan du bære disse tapene frem til neste skatteår når du kan ta av en annen 3.000 fradrag. et eksempel på hvordan kapitalstap kan overføres fra ett år til det neste. Sikkert du opplevde tap på 10.000 og 5.000 i gevinster i handel i 201X Som en individuell forhandler kan du kompensere 5000 av tapene dine mot 5, 000 i gevinster og dermed nullstille gevinstene dine som en skatteforpliktelse. Nå har du fortsatt 5.000 i tap igjen. Du kan trekke 3000 av disse tapene i 201X, og overføre resten av 2000 til neste skatteår, 201Y. antar i 201Y du opplevde 8000 i gevinster og 5000 i tap Du ville kompensere dine 5000 i tap mot 8.000 i gevinster, og la deg med 3.000 i skattepliktige gevinster Her er hvor 2000 tapet fra fjorårets spark i deg nå kunne kompensere 2000 mot det 3.000, forlater deg med bare 1000 i skattepliktig gevinst for 201Y. 2 Oppsett posisjonene dine i Maxit Tax Manager. Bruke TradeKing s Maxit Tax Manager regelmessig kan spare deg enormt i hodepineavdelingen senere. Det er en rask og enkel måte å overvåke skatteimplikasjonene av din handelsstrategi når året går, slik at du kan lage justeringer etter behov Det kan også spare deg for en båtmengde av papirarbeid i april. For å komme i gang, logg inn på TradeKing meglerkontoen, og gå deretter over til Kontoer Maxit Tax Manager. Dine posisjoner holdt hos TradeKing skal lastes automatisk hvis du har overført i noen av Disse stillingene fra en annen megling, må du legge til kostnadsgrunnlaget. Gjør deg selv en tjeneste og legg til disse dataene så snart du har overført posisjonen. På den måten vil du hjelpe Maxit Tax Manager beregne alt mer nøyaktig og spare deg selv for å plukke opp minnet ditt for denne informasjonen senere. Nesten du må velge Din regnskapsmetode kan du gjøre dette innen Maxit under fanen Preferanser Maksimal skattemessig standard til en regnskapsmetode kjent som FIFO først inn, først ut Dette refererer til stillinger der du har lagt til aksjer på forskjellige kostnadsbaser over tid. For eksempel, vurder en stilling du har etablert som følger. 1. mai kjøpte du 100 aksjer av XYZ på 50. Den 1. juni kjøpte du 100 flere aksjer på 52. Den 1. juli kjøpte du 100 aksjer på 53. Den 15. juli selger du 100 aksjer mens XYZ handler på 54. Hvis du solgte 100 aksjer den 15. juli og ikke angav hvilket salg du solgte, ville FIFO anta at du solgte 1. mai først, først ut. Din skattepliktig gevinst per aksje ville da bli beregnet som 4 54 50, 1 mai kostnad basi s. Hvis du valgte en annen regnskapsmessig metode LIFO, eller sist, først og fremst, d for å selge aksjene den 1 juli. Din skattepliktig gevinst per aksje vil derfor bli beregnet litt annerledes 54 53 eller 1.Nå kan du lure på hvorfor ikke alltid velge laveste skattepliktige tallet Utmerket spørsmål svaret har å gjøre med hvordan denne endelige stillingen passer inn i ditt samlede skattebilde for året. Hvis du har noen kapitaltap allerede i år, kan det hende du har det bra med å ta en skattepliktig 4 gevinst siden Du kan kompensere tapene dine mot disse gevinster. Hvis du allerede har en stor skattepliktig gevinstregning, kan du velge LIFO og den 1 gevinsten sin. Maxit Tax Manager tilbyr fire regnskapsmetoder FIFO, LIFO, MinTax og Versus Purchase FIFO og LIFO vi har allerede forklart kortfattet MinTax-metoden lar Maxit automatisk bestemme hvilken regnskapsmetode som gir mest mening for deg i det store bildet det virker mest effektivt når du har lagt til kostnadsbasis og utenfor positio ns, slik at Maxit kan se ditt fulle handelsskattebilde. Vs-innkjøpsmetoden, noen ganger kjent som spesifikk ID, lar deg endre standardmetodenes resultater, skreddersy regnskapsmetoden for individuelle transaksjoner. Når din kostnadsbaserte informasjon er etablert i Maxit , og du har valgt en regnskapsmetode, er du godt på vei til renere skatteopplysninger. Det er fornuftig å sjekke Maxit regelmessig gjennom året for å se hva din valgte regnskapsmetode er implikasjoner for det årets skattesituasjon. Hvis ditt handelsmønster endres , kan du finne at skattesituasjonen endres også. Så du vil kanskje endre regnskapsmetoden din for skatteoptimalisering. Du bør også dele disse foreløpige oversiktene i skattebildet ditt med din skattemessige. For å sjekke midtårs skattesituasjonen, gå til Kontoer Maxit Tax Manager og klikk på Realized GL tabellen øverst Her kan du se hva skatteimplikasjonene har vært for regnskapsmetoden din til dato Din skattemessige kan foreslå at du endrer e regnskapsmetoder midt i året for transaksjoner fremover kan du gjøre dette under fanen Innstillinger. Dette innledende oppsettet og sporadiske innsjekkinger er løvenes andel av arbeidet du trenger å gjøre. Maxit Tax Manager gjør mye av den tunge løftingen automatisk. vil justere rutinemessig for opsjonsutøvelse og oppdrag, samt diverse bedriftsaksjoner som Splits Reverse Splits, Rights Warrants, Aksjeutbytte, Fusjoner med eller uten kontanter, Spin offs, Utbytte Utbytte reinvestert, og Redemptions-samtaler Maxit fyller selv planen D og D1 for deg automatisk ved årsskiftet Aren t er glad for at du ikke trenger å bekymre deg for alt det. For å lære mer om Maxit, vennligst sjekk ut våre vanlige spørsmål om skatter og denne videodemonstrasjonen om hvordan du bruker den. 3 Pass på å vaske salg. Et vaskealg refererer til kjøp og salg av vesentlig samme sikkerhet i løpet av en 61-dagers periode eller mindre 30 dager på hver side av handelen. Som navnet antyder, er slike transaksjoner en vask noen Aktiviteten skjedde, men til slutt kommer du opp med hovedsakelig samme posisjon som før den aktiviteten. Du kan ikke kreve tap som oppstår ved vaskesalg i skattemessige formål. Disse tapene blir utsatt for en etterfølgende transaksjon som ikke anses som en vask. Det er derfor du må holde øye med hvilke transaksjoner som oppfyller vaskesalgskriteriene i øynene til IRS. Hvis du ikke identifiserer vaskeforhandlingen riktig, kan du få en stygg overraskelse når du teller dine gevinster og tap for dine skatter. Her er et eksempel på en enkel vaskesalg. På 12 1 201X kjøper du 100 aksjer i ABC for 25. På 12 11 201X ABC faller, så du selger 100 aksjer i ABC for 23 a 2 tap per aksje. På 12 27 201X ser ABC ut som det kan skape et comeback, så du kjøper inn igjen, og får 100 aksjer s på 22. Du kan i utgangspunktet tro at du kan hevde at 2 per aksje tap fra 12 11 på din nåværende skatt, men hold hestene dine Ukjent til deg, dette eksemplet teller som et vaskesalg I stedet for å hevde at 2 tap i inneværende skatteår, Du d i stedet takke tapet på kostnadsbasis av den nye posisjonen som ble etablert på 12 27 22 kostnader per aksje ABC, pluss 2 tap per aksje fra salget på 12 11, noe som resulterte i en 24 per aksjekurs basis. Hvis du selger disse 12 27 201X aksjer i ABC på 2 1 201 Y på 26, vil du opprette en 2 skattepliktig gevinst, men den gevinsten vil gjelde for 201Y, ikke 201X. Som du kan se i dette eksemplet, kunne det å spare på det 2 til kostnadsbasis i siste instans spare du noen få skattepenger i 201 år hvis du er i stand til å selge på 26 per aksje Uten det er du ansvarlig for en 4 skattepliktig gevinst, ikke 2 Men du kan også lett se hvordan vaske salg kompliserer saker, spesielt hvis du ikke vet det de eksisterer og du mislykkes i å redegjøre for dem. Det blir stickier Vaskesalg gjelder ikke bare for enkel buy-sell-buy-transaksjon s som eksempelet ovenfor, men også til andre du ikke kan forvente. Transaksjoner med vesentlig like verdipapirer kan sammenpeke aksje - og opsjonstransaksjoner som vaske salg hvis du kjøper, så selg XYZ, og kjøp deretter et anropsalternativ på XYZ, for eksempel IRS-mai selv betrakt en transaksjon en vask hvis verdipapirene er i relaterte sektorer som selger AT, men dess nøyaktighet eller fullstendighet er ikke garantert. Informasjon og produkter er kun gitt på basis av en beståndsbyrå. Vennligst les de fullstendige faste inntektsvilkårene. er gjenstand for ulike risikoer, inkludert renteendringer, kredittkvalitet, markedsverdier, likviditet, forskuddsbetaling, tidlig innløsning, bedriftshendelser, skattemessige konsekvenser og andre faktorer. Innhold, forskning, verktøy og aksje - eller opsjonssymboler er til pedagogisk og illustrerende formål bare og ikke innebære en anbefaling eller oppfordring til å kjøpe eller selge en bestemt sikkerhet eller å engasjere seg i en bestemt investeringsstrategi. Projectio ns eller annen informasjon om sannsynligheten for ulike investeringsresultater er hypotetisk, ikke garantert for nøyaktighet eller fullstendighet, gjenspeiler ikke faktiske investeringsresultater og er ikke garantier for fremtidige resultater. Enhver tredjeparts innhold, inkludert blogger, handelsnotater, forum Innlegg og kommentarer gjenspeiler ikke TradeKings synspunkter og kan ikke ha blitt vurdert av TradeKing All Stars er tredjeparter, representerer ikke TradeKing, og kan opprettholde et uavhengig forretningsforhold med TradeKing. Testimonials er kanskje ikke representative for opplevelsen av andre klienter og er ikke veiledende for fremtidig ytelse eller suksess. Ingen vurdering ble utbetalt for noen attester som ble vist. Støttende dokumentasjon for eventuelle krav inkludert eventuelle krav utstedt på vegne av opsjonsprogrammer eller opsjonskompetanse, sammenligning, anbefalinger, statistikk eller annen teknisk data vil bli Leveres på forespørsel. Alle investeringer innebærer risiko, tap kan overstige hovedinvestoren d, og tidligere resultater av en sikkerhet, industri, sektor, marked eller finansielt produkt garanterer ikke fremtidige resultater eller avkastninger. TradeKing gir selvstyrte investorer rabattmeglingstjenester, og gir ikke anbefalinger eller tilbyr investering, økonomisk, juridisk eller juridisk skatterådgivning Du alene er ansvarlig for å vurdere fordelene og risikoen knyttet til bruken av TradeKings systemer, tjenester eller produkter. For en fullstendig liste over opplysninger om nettbasert innhold, vennligst gå til. Utveksle trading Forex tilbys selvstyrt investorer gjennom TradeKing Forex TradeKing Forex, Inc og TradeKing Securities, LLC er separate, men tilknyttede selskaper. Forex-kontoer er ikke beskyttet av Securities Investor Protection Corp. SIPC. Forex trading innebærer betydelig risiko for tap og er ikke egnet for alle investorer. Økende løftestang øker risikoen Før du bestemmer deg for å handle forex, bør du nøye vurdere dine økonomiske mål, nivået på investing experie NCE, og evne til å ta økonomisk risiko. Eventuelle meninger, nyheter, undersøkelser, analyser, priser eller annen informasjon er ikke investeringsrådgivning. Les hele beskrivelsen Vær oppmerksom på at spot gull og sølv kontrakter ikke er underlagt regulering i henhold til US Commodity Exchange Act. TradeKing Forex, Inc. fungerer som en innledende megler til GAIN Capital Group, LLC GAIN Capital Din forex konto holdes og vedlikeholdes på GAIN Capital som fungerer som clearing agent og motpart til dine handler GAIN Capital er registrert hos Commodity Futures Trading Commission CFTC og er medlem av National Futures Association NFA ID 0339826 TradeKing Forex, Inc er medlem av National Futures Association ID 0408077.2017 TradeKing Group, Inc. Alle rettigheter forbeholdt TradeKing Group, Inc er et heleid datterselskap av Ally Financial, Inc. Verdipapirer som tilbys gjennom TradeKing Securities, LLC, medlem FINRA og SIPC Forex tilbys gjennom TradeKing Forex, LLC, medlem NFA. Australia Pay T han Piper Later. Timingen av kapitalgevinstskatt CGT-forpliktelser kan være en betydelig hindring for å legge til rette for fast eiendomstransaksjoner. Det finnes en rekke måter å håndtere disse timingproblemene på, inkludert put - og call options og en ofte oversett ATO Skattebestemmelse som er spesielt relevant til vilkår og avtalekontrakter I dagens økonomiske miljø, hvor det har blitt stadig vanskeligere for leverandører og kjøpere å få tilgang til finansiering, hvorfor ikke bruk ATO som din financier. CGT ved salg av fast eiendom. Hvor eiendommen holdes på kapitalregnskapet dvs. ikke som handelslager, vil salget av eiendommen utløse en kapitalgevinster skattebegivenhet CGT-hendelse A1 § 104-10 i inntektsskatteloven Act 1997 skjer hvis en skattyter disponerer en eiendel En skattyter disponerer en eiendel dersom en eierendring skjer viktig, tidspunktet for CGT-hendelse A1 er når skattebetaleren inngår kontrakten for avhending. Denne tidsregelen kan ha betydelig kontantstrøm implisitt ons for selgeren hvor inngåelse i en salgskontrakt og oppgjøret av salgskontrakten overskrider to eller flere inntektsår. Det er imidlertid viktig å merke seg at dersom kontrakten ikke avgjør seg og bortskaffelsen ikke skjer, skjer CGT-hendelse A1 ikke selv om Andre CGT-hendelser kan oppstå hvis kjøperens depositum fortabes. ATO Beskatning Bestemmelse TD 94 89 Bestemmelse fastsetter ATO-posisjonen når en gevinst må rapporteres i forhold til land som er deponert i henhold til en kontrakt som er innført i ett inntektsår, men som avgjøres i et senere inntektsår Fastsettelsen fastsetter at skattebetaleren må inkludere kapitalgevinsten i inntektsåret som kontrakten er gjort ikke avgjort, men ikke før en faktisk eierendring skjer, det vil si at det kun er en gang oppgjør oppstår at kravet om å returnere gevinsten utløses. Hvis det allerede er gjort en vurdering for det inntektsår hvor kontrakten ble inngått, skal skattebetaleren ha det vurderingen endres når kontrakten avgjøres, og. hvor en vurdering er endret for å inkludere en nettovinst, og en forpliktelse for renter oppstår, vil skjønn til å overføre renter, dvs. ikke pålegge at renter vil normalt utøves fullt ut når anmodningen om endring blir innlevert hos ATO innen rimelig tid etter avregningsdatoen i de fleste tilfeller vil en måned etter oppgjør anses å være en rimelig periode. Fastsettelsen er spesielt viktig i sammenheng med vilkår og avtalekontrakter som ikke kan avgjøre for mange år Leverandørene er ofte ikke klar over Bestemmelsen og kan ha returnert kapitalgevinster og betalt CGT tidligere enn de er pålagt. Putt - og anropsalternativer. Putt - og anropsalternativer kan være et nyttig planleggingsverktøy når avhending av fast eiendom mot slutten av en inntektsår Innføring i en salgskontrakt den 1. juni 2009 som avgjør 1. august 2009, ville utløse en CGT-forpliktelse for selgeren i inntektsåret 2008 09 Howev er inngang i et opsjons - og anropsalternativ 1. juni 2009 utøvbart 1. juli 2009 eller senere med en salgskontrakt som utløses ved utøvelse av put and call-opsjonen og som avgjøres 1. august 2009, ville ikke utløse CGT-ansvaret før Inntektsåret 2009. Mens bruken av et put - og anropsalternativ vil være effektiv for å utsette tidspunktet for CGT-hendelsen, vil det generelt ikke være effektivt å tilfredsstille 12-måneders beholdningsperioden som kreves for å få tilgang til CGT-rabattkonsesjonen. For eksempel , hvor selgeren en person i eksemplet ovenfor kjøpte eiendommen 30. juni 2008, ville leverandøren ikke kunne anvende 50 rabattkonsesjonen fordi put-and-call-opsjonen ble inngått 1. juni 2009, dvs. innen 12 måneder. kan bestemmelses - eller sette - og anropsalternativer hjelpe deg. Bestemmelsen er viktig for både leverandører og kjøpere ved å legge til rette for eksisterende og nye transaksjoner i det nåværende miljøet. Fra leverandørens perspektiv kan søknaden om Determinatio n kan tillate at fast eiendom blir realisert lettere eller til en høyere pris som følge av å fravike eksisterende kontrakter eller ikke kreve nye kontrakter, store forutbetalinger fra kjøperen for å dekke CGT-forpliktelser. Fra et kjøpers perspektiv, anvendelse av bestemmelsen kan hindre at kjøperen misligholder sine betalingsforpliktelser i henhold til en eksisterende kontrakt, avhengig av vilkårene eller kan tillate at et nytt oppkjøp fortsetter, det vil si at tallene kan stables opp hvis kjøperen ikke er nødvendig for å finansiere leverandørens CGT-ansvar. Innholdet i Denne artikkelen er ment å gi en generell veiledning til emnet. Det bør søkes spesialistråd om dine spesifikke omstendigheter. For å skrive ut denne artikkelen, er alt du trenger, registrert på. Klikk på Logg inn som en eksisterende bruker eller Registrer så du kan skrive ut denne artikkelen.